Pourquoi l’assainissement est un enjeu majeur en Charente-Maritime
En Charente-Maritime, de nombreuses habitations ne sont pas raccordées au réseau collectif. L’assainissement individuel est donc un élément central de la salubrité, de la valeur immobilière et de la conformité légale d’un bien. Un système défaillant peut entraîner des risques sanitaires, des pollutions des sols et de lourdes sanctions administratives.
Que vous construisiez, rénoviez ou vendiez un bien, vous devez disposer d’une installation conforme aux normes en vigueur. C’est pourquoi il est essentiel de bien comprendre le fonctionnement de l’assainissement et les obligations qui y sont liées.
Qu’est-ce que l’assainissement et comment fonctionne-t-il ?
L’assainissement regroupe toutes les techniques permettant de collecter, traiter et évacuer les eaux usées issues des sanitaires, cuisines, buanderies et salles de bain. Ces eaux contiennent des polluants qui doivent être traités avant d’être rejetés dans la nature.
Assainissement collectif
Lorsque votre habitation est raccordée au tout-à-l’égout, les eaux usées sont acheminées vers une station d’épuration publique. Le propriétaire est alors tenu de se raccorder au réseau et de payer une redevance d’assainissement.
Assainissement non collectif (ANC)
En l’absence de réseau collectif, le propriétaire doit installer un dispositif individuel comme une fosse toutes eaux, une micro-station ou un filtre compact. En Charente-Maritime, cette situation concerne de nombreuses communes rurales et littorales.
Le rôle du SPANC en Charente-Maritime
Le Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC) est chargé de contrôler les installations d’assainissement individuel. Il intervient lors de la conception du projet, pendant les travaux et lors des contrôles périodiques.
En cas de non-conformité, des travaux peuvent être exigés dans un délai légal. Lors d’une vente immobilière, un diagnostic d’assainissement est obligatoire.
Dans quels cas faut-il refaire ou installer un assainissement ?
Construction d’une maison neuve
Toute construction non raccordée au réseau public doit obligatoirement être équipée d’un système d’assainissement individuel validé par le SPANC avant le démarrage des travaux.
Vente d’un bien immobilier
Si l’installation est jugée non conforme, l’acquéreur devra réaliser les travaux dans l’année suivant la vente. Cela peut impacter fortement la négociation et la valeur du bien.
Installation défectueuse ou obsolète
Une fosse ancienne, saturée ou polluante doit être remplacée pour éviter des rejets nocifs dans le sol et les nappes phréatiques.
Les principaux systèmes d’assainissement
La fosse toutes eaux
Il s’agit du système le plus répandu. Il collecte toutes les eaux usées et assure un prétraitement avant l’épuration dans le sol via un épandage ou un filtre.
La micro-station d’épuration
Elle fonctionne comme une mini station d’épuration. Très compacte, elle est idéale pour les petits terrains et offre un haut niveau de performance.
Le filtre compact
Il utilise un média filtrant pour traiter les eaux après la fosse. Il nécessite peu d’entretien et s’installe facilement même sur des terrains contraints.
Les étapes d’un chantier d’assainissement
Un projet d’assainissement débute par une étude de sol, suivie de la validation du dossier par le SPANC. Viennent ensuite les travaux de terrassement, la pose du système, le contrôle de conformité et enfin le remblaiement et la remise en état du terrain.
Quel budget prévoir en Charente-Maritime ?
Le coût d’un assainissement varie selon la configuration du terrain et le type de dispositif choisi. En moyenne, il faut prévoir entre 6 000 € et 12 000 €, installation complète comprise.
Pourquoi faire appel à Travaux17 ?
Travaux17 est un acteur local spécialisé dans les travaux d’assainissement et de terrassement en Charente-Maritime. Grâce à une parfaite connaissance des sols et des normes locales, l’entreprise garantit des installations durables, conformes et adaptées à chaque situation.
Confier votre projet à Travaux17, c’est bénéficier d’un accompagnement de A à Z, d’un chantier maîtrisé et d’une installation conforme aux exigences du SPANC.
Conclusion
Un système d’assainissement performant est indispensable pour protéger l’environnement, la santé et la valeur de votre bien immobilier. En Charente-Maritime, faire appel à un professionnel comme Travaux17 est la meilleure garantie pour un projet sécurisé, durable et conforme.